Thứ Hai, 30 tháng 9, 2019

Dự Án Cota Vera Cập Nhật 7/2019

Dự án Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, tại San Diego, California. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn là top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Khu đô thị Cota Vera toạ lạc chỉ cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 24 km ( khoảng 15 phút lái xe).

Tính đến đầu tháng 7/2019, dự án Cota Vera đã:

- San lấp mặt bằng tổng thể trên toàn dự án với tổng diện tích 320 mẫu Anh.

- Công việc san lấp đã bắt đầu từ tháng 9 năm 2018, hơn 6 triệu mét khối đất được di dời ra khỏi dự án.
- Tiến trình san lấp chuẩn bị mặt bằng tiếp tục trong vòng 12 tháng tiếp theo

- Khu vực phía Bắc dự án quy hoạch khu dân cư Cota Vera đã san lấp

- Các nhà thầu xây dựng khu biệt thự đối tác chiến lược trong quy hoạch dang trong tiến trình thiết kế các căn hộ biệt thự.

- Tổng chi phí đã đưa vào dự án cho đến nay : 193 triệu USD

- Tổng vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín khác : 7 triệu USD.

Dự Án Cota Vera - Cập Nhật Tiến Trình Xây Dựng Tháng 07/ 2019

Đơn vị chủ đầu tư dự án – tập đoàn phát triển bất động sản Homefed – cũng là đơn vị thực hiện thành công dự án Escaya – giai đoạn 1 tại khu vực quy hoạch đô thị Chula Vista với các kỷ lục thành công dẫn đầu tại thị trường Việt Nam trong suốt năm 2017 và quý 1/ 2018. Với dự án Cota Vera – giai đoạn 2 tại khu vực này – dự án hiện tiếp tục được giới chuyên môn đánh giá là dự án Vàng hiếm có trên thị trường EB-5 do các đặc điểm vượt trội như:

Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).

Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.

Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
Dự Án Cota Vera - Cập Nhật Tiến Trình Xây Dựng Tháng 07/ 2019
Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.

Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét